Tranzacție de 307 milioane euro pe piața de birouri. Cine sunt actorii
Autor: Mara Ivan pe 07 aug, 16:08 | Cifra zilei

Doi actori importanți ai pieței

NEPI Rockcastle, principalul investitor şi dezvoltator de proprietăţi comerciale din Europa Centrală şi de Est, a vândut portofoliul de clădiri de birouri din România către AFI Europe printr-o tranzacţie de 307 milioane de euro, potrivit unui comunicat al grupului.

Astfel, tranzacţia cu AFI Europe se referă la vânzarea portofoliului de clădiri de birouri clasa A din România, Floreasca Business Park, Lakeview şi Aviatorilor 8 din Bucureşti şi City Business Centre din Timişoara, cu o suprafaţă închiriabilă totală de 118.500 metri pătraţi. Valoarea totală a tranzacţiei se ridică la 307 milioane de euro, cu un preţ decontat în cash după ajustările specifice de 290 milioane de euro.

Potrivit sursei citate, tranzacţia dintre NEPI Rockcastle şi AFI Europe, agreată la finalul anului 2019 şi întreruptă în contextul actual al pandemiei de COVID-19, a fost încheiată pe data de 6 august 2020, iar în conformitate cu prevederile noului acord preluarea portofoliului de birouri de către AFI este programată să se încheie până în luna decembrie a acestui an.

AFI Europe a plătit către NEPI Rockcastle un avans de 15 milioane de euro cash, valoare care reprezintă o garanţie pentru finalizarea tranzacţiei. Rezultat al acestui proces, părţile au renunţat la arbitrajul început ca urmare a întreruperii tranzacţiei precedente.

Citește și TeraPlast, acord cu Kingspan Group pentru vânzarea diviziei Steel

Tranzacţia a fost asistată de Herbert Smith Freehils pe chestiunile care privesc dreptul englez, în timp ce Reff & Associates şi Deloitte Legal au asigurat consultanţa privind aspectele juridice din România. Totodată, Colliers International a fost consultantul vânzătorului şi a acordat suport suplimentar pentru NEPI Rockcastle şi subsidiarele sale.

NEPI Rockcastle plc, principalul investitor şi dezvoltator de proprietăţi comerciale din Europa Centrală şi de Est, este listată pe piaţa principală a Bursei de Valori Johannesburg Limited (JSE) şi Euronext Amsterdam. Grupul deţine un portofoliu de proprietăţi cu poziţie-cheie în România, Polonia, Slovacia, Croaţia, Bulgaria, Ungaria, Cehia, Serbia şi Lituania. În România, NEPI Rockcastle deţine 20 de centre comerciale în cele mai importante oraşe din ţară. Grupul este evaluat la standardul Investment Grade de agenţiile de rating Standard & Poor's (BBB, Perspectiva stabilă), Fitch (BBB, Perspectiva stabilă).

Te-ar putea interesa și...
Cifra zilei Vezi toate articolele